Działka w ramach S.O. „PLENER” może być wyposażona w zbiornik na odpady płynne, czyli szambo, ale należy zastosować się do odpowiednich regulacji prawnych dotyczących szamba zgodnie z regulaminem S.O. „PLENER”. Przed budową zbiornika, działkowiec musi zawiadomić zarząd S.O. „ PLENER”  na piśmie, załączając rysunek lokalizacji zbiornika względem granic działki. Miejsce montażu zbiornika musi mieć swobodny dostęp do podjechania wozu asenizacyjnego. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2002 r.

Kontrole szamb i wywozu nieczystości

Od sierpnia 2022 roku, w związku z nowelizacją przepisów prawa wodnego, właściciele nieruchomości z szambami lub przydomowymi oczyszczalniami ścieków muszą posiadać umowy na odbiór nieczystości ciekłych z firmą asenizacyjną. W przypadku braku takiej umowy, grożą wysokie kary, sięgające nawet 5.000 zł. Każde skorzystanie z usługi wywozu nieczystości musi być udokumentowane umową oraz rachunkiem, które to dokumenty mogą zostać zażądane podczas kontroli lub wezwania do urzędu. Faktury za wywóz nieczystości powinny potwierdzać regularność ich wywozu zgodnie z postanowieniami umów oraz z wymaganiami określonymi w regulaminie utrzymania czystości i porządku na terenie gminy.

Zgodnie z § 23 regulaminu S.O. „PLENER”  działka może być wyposażona w bezodpływowe zbiorniki na nieczystości ciekłe. Bardziej szczegółowe wytyczne dotyczące szamba reguluje § 25 Regulaminu S.O. „PLENER” w brzmieniu:

• Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystości ciekłe. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne i ochronę wód gruntowych przed skażeniami ponosi działkowiec.
• Eksploatacja szamba i wywóz nieczystości  musi odbywać się na warunkach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących.
• Nie wolno opróżniać szamba w święta i dni wolne od pracy, z zastrzeżeniem sytuacji wyjątkowych.

Zagadnienie dotyczące odległości w jakiej zbiornik musi być usytuowany, reguluje § 36 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a odległość urządzeń sanitarnych należy mierzyć od pokryw i wylotów wentylacji szamba.

Odległości jakie należy zachować:

- 5 m od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,

- 2 m od granicy działki sąsiedniej oraz drogi, ulicy lub ciągu pieszego- w tym także alei ogrodowej

-15 m od studni (§31 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia) 

z tym, że przepis ten odnosi się do studni dostarczających wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi, a nie tradycyjnych studni kopanych na działkach z przeznaczeniem do podlewania roślin.

Biorąc pod uwagę funkcje jakie spełnia działka rodzinna oraz możliwość korzystania z  niej jedynie sezonowo. Ponadto, budowa do pojemności 10m3 wiąże się z niższym kosztem, a przede wszystkim zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3a ustawy Prawo budowlane nie wymaga pozwolenia na budowę, aczkolwiek art. 30 ust. 1 pkt 1b nakłada obowiązek zgłoszenia tego zamiaru do gminy Prażmów w powiecie piaseczyńskim. Zgłoszenia dokonuje się na obowiązujących drukach, które można pobrać bezpośrednio w urzędzie, bądź na ich stronie internetowej.